جزئیات طرح مسکن ارزان قیمت، تکلیف شهرداری ها به ساخت مسکن - وبلاگ همه خوبا

به گزارش وبلاگ همه خوبا، طرح ساخت مسکن ارزان قیمت امروز یکشنبه 19 اردیبهشت در صحن علنی مجلس اعلام وصول شد.

این طرح با هدف حمایت از ساخت مسکن استیجاری از سوی تعدادی از نمایندگان مجلس تدوین شده که قرار است به کمیسیون های مربوطه و کمیسیون عمران مجلس برای آنالیز ارجاع شود.

در این طرح هیچ بند یا ماده ای در مورد نحوه تأمین اقتصادی احداث واحدهای مسکونی از سوی شهرداری ها پیش بینی نشده است که می تواند به پاشنه آشیل طرح تبدیل شود.

متن طرح مذکور به توضیح زیر است:

ماده 1: شهرداری های با جمعیت 250 هزار نفر و بیشتر هر ساله به تعداد ذیل مسکن استیجاری ساخته و به افراد بومی همان شهر خصوصا جوانان تازه متاهل شده و نیازمند اجاره داده شود.

ماده 2: حداقل تعداد واحد مسکونی قابل ساخت در هر سال:

کلان شهر تهران سالانه 5000 واحد مسکونی

کلان شهرهای 2 تا 4 میلیون نفر جمعیت 3000 واحد مسکونی

کلان شهرهای 1 تا 2 میلیون نفر جمعیت 2000 واحد مسکونی

شهرهای با جمعیت 500 هزار تا یک میلیون نفر سالانه 1000 واحد مسکونی

شهرداری های بین 250 هزار تا 500 هزار نفر جمعیت سالانه 500 واحد مسکونی

تبصره: حدود هر واحد بین 70 تا 100 متر مربع می باشد.

ماده 3: برای مدیریت بهتر این واحدها مدیریتی یا واحدی بنام املاک و مستغلات در صورت نبود در چارت شهرداری ها تشکیل شود که به نحوه نظارت بر این واحدها و اجاره آنها می پردازد.

ماده 4: شرایط اجاره و میزان مال الاجاره ماهانه پیشنهادی شهرداری به شورای اسلامی همان شهر تقدیم نموده و پس از تایید آن شورا مبنای اجرا قرار می گیرد.

تبصره: میزان مال الاجاره به میزان 20 در صد زیر قیمت بازار همان شهر در همان امسال می باشد.

تبصره: حداکثر مدت اجاره برای هر خانواده در این نوع واحدها سه سال شمسی می باشد.

تبصره: مسائل شهرسازی از جمله مُشرفیت، مَحرمیت، سیاست های مصرف بهینه انرژی و استفاده از تکنولوژی های مورد نظر بایستی بر اساس ضوابط طرح تفصیلی در نظر گرفته شود.

تبصره: در ساخت این واحدها آئین نامه زلزله بایستی به طور کامل در نظر گرفته شود.

آخرین اخبار حوزه مسکن را در صفحه مسکن وبلاگ همه خوبا بخوانید.

منبع: مهر